PREDAJ: MODERNÝ 3i BYT NA KOLIBE S KRÁSNYM VÝHĽADOM

JASMIN REAL Vám ponúka na predaj priestranný, svetelný a štýlovo zariadený 3-izbový byt na Kolibe, v projekte Grand Koliba, s krásnym výhľadom na Bratislavu, na Frankovskej ulici.

Úžitková plocha bytu je 68 m2 + 19 m2 terasa + 4,37 m2 pivnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome so štyrmi poschodiami. Byt pozostáva z predsiene, spálne, detskej izby, samostatnej technickej miestnosti, kúpeľne s WC a obývacej izby s kuchyňou z ktorej je východ na terasu. JVZ orientácia poskytuje bytu výbornú svetelnosť.

Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s vlastným uzavretým areálom v ktorom sa nachádza detské ihrisko, vonkajšia posilňovňa, relaxačná zóna s lehátkami, fontána, vinička a kaviareň. V pešej dostupnosti do 30 min sa nachádza Kamzík, Americká lúka, Rösslerov lom, množstvo cyklotrás a turistických trás vrátane hlavnej červenej trasy. V okolí sú potraviny, kaviarne, Žabka, otvorené vinice. Budúci majiteľ ocení aj rýchlu dostupnosť do centra mesta.

Bytovka je monolitickej železobetónovej konštrukcie, skolaudovaná v roku 2021. Byt je obývaný od roku 2021 kedy bol aj kompletne zariadený na mieru. Má bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným dvojsklom, kvalitné obklady a sanitu, veľkoformátovú dlažbu v obývačke a kuchyni. V kúpeľni je vaňa a moderný sprchový kút. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka, veľká chladnička s mrazničkou a vínna chladnička. Technická miestnosť sa využíva ako práčovňa a má namontovaný aj botník na mieru po strop. Byt má podlahové kúrenie, stropné chladenie a elektronické žalúzie, čo zabezpečuje príjemnú a vyváženú teplotu počas celého roka ako aj úsporu mesačných nákladov.

Priestranná terasa ponúka priestor a komfort na relax, posedenie či grilovačku s výborným výhľadom na mesto a "bratislavský downtown".

Byt sa predáva v stave kompletne zariadený resp. podľa dohody s majiteľom.

Zálohové platby na byt pre 2 osoby sú 230 € vrátane elektriny + internet.

K bytu prislúcha veľké garážové státie o výmere 21.62 m2 a pivnica o výmere 4.37 m2. Vstup do pivnice je priamo z parkovacieho miesta.

VÝHODY BYTU:

- krásny výhľad na Bratislavu
- veľká, praktická a slnečná terasa
- štýlovo a moderne zariadený byt, s dôrazom na detail
- uzavretý a nadštandardne vybavený súkromný areál
- luxusná a vyhľadávaná lokalita
- tiché prostredie
- priama dostupnosť do prírody
- veľké garážové státie

Cena: 450 000 € vrátane provízie, komplet právneho servisu a základného katastrálneho poplatku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Jasmin Real s.r.o. 

Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak - 0915 717 707